Лофт-життя без реєстрації!

лофт-життя без реєстрації!

Надивившись фотографій лофт, задумалася про придбання, але як виявилося, у лофт і апартаментів є великий мінус. Згідно з чинним законодавством апартамент не розглядається в якості окремого виду нерухомості, це всього лише одна з вищих категорій номерів засобів розміщення. Апартаменти не можуть розглядатися як житлові приміщення, призначені для постійного проживання громадян та задоволення ними побутових потреб, інакше кажучи, квартири, правовий статус яких визначено пунктом 3 статті 16 Житлового кодексу Російської Федерації. Відповідно, зареєструватися в них неможливо. Незважаючи на те, що при будівництві забудовник може дотримуватися всі санітарні та технічні норми, юридично апартаменти є нежитловим приміщенням. Відповідно до п.3 ст.220 НК РФ визначено перелік майна, з якого можна отримати податкове вирахування. Нежитлове приміщення до цього переліку не входить. Банки давати іпотеку під таке приміщення теж не захочуть давати кредит, так як нежитлові приміщення не потрапляють під вимоги АІЖК і не відповідають основним вимогам, що пред’являються до портфелю іпотечних кредитів.



ЩЕ ПОЧИТАТИ